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La définition du patrimoine professionnel

La définition du patrimoine professionnel est différente suivant sa destination. En effet, on se trouve face à deux appréciations :

  • elle reprend tous les biens et activités définies par le Code du commerce
  • elle est fiscale et concerne plus spécifiquement l’exercice de ­l’activité professionnelle.

SCI, crédit-bail, bail à construction : la meilleure manière d'acquérir son immobilier d'entreprise

Maître Christophe VIELPEAU, notaire à Meaux (77), vous conseille lors d'une Keynote qui s'est tenue au salon Entrepreneurs le 9 juin 2021.


La définition fiscale du patrimoine professionnel

  • La définition du patrimoine professionnel donnée par l’administration fiscale est plus proche de notre langage courant, à savoir : « les biens nécessaires à l’exercice sous forme individuelle d’une profession industrielle commerciale, artisanale, agricole ou libérale et les droits sociaux : parts ou actions de sociétés ».

  • L’administration fiscale y ajoute la notion d’activité professionnelle à titre principal ou la détention d’un pourcentage du capital directement ou indirectement dans une société.

  • La définition fiscale doit être retenue notamment pour savoir si la plus-value dégagée dépend du régime des plus-values des particuliers ou des plus-values des professionnels.

Vos questions fréquentes