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Je vends ma maison. Mon notaire a adressé la déclaration d’intention d’aliéner (DIA) à la mairie. Si celle-ci décide d’exercer son droit de préemption, doit-elle obligatoirement acquérir le bien au prix initialement fixé ?

Non. Une commune peut très bien décider de préempter un bien mis en vente à un prix de vente inférieur à celui voulu par le vendeur. Elle doit adresser au propriétaire sa proposition par lettre recommandée avec avis de réception, dans les 2 mois de la réception de la DIA…
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Je vends un terrain. La mairie a décidé de préempter mais elle discute le prix demandé. Suis-je tenu d’accepter ?

Non. Vous n’êtes pas tenu d’accepter la nouvelle proposition de prix fixé par la mairie. Vous disposez d’un délai de 2 mois à compter de la réception de cette contre-offre soit : pour l’accepter, pour confirmer que vous entendez toujours vendre le bien mais au prix indiqué dans la déclaration…
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Je vends un terrain. La mairie a décidé de préempter mais elle discute le prix demandé. Suis-je tenu d’accepter ?

Non. Vous n’êtes pas tenu d’accepter la nouvelle proposition de prix fixé par la mairie. Vous disposez d’un délai de 2 mois à compter de la réception de cette contre-offre soit : pour l’accepter, pour confirmer que vous entendez toujours vendre le bien mais au prix indiqué dans la déclaration…
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Je suis détenteur d’un permis de construire et suis en train d’édifier ma maison. J’envisage d’installer un mobile-home pendant 2 mois sur mon terrain en attendant la fin du chantier. Dois-je demander l’autorisation à la mairie ?

En principe non. La loi dispense de toute formalité administrative ce type d’installation temporaire à la condition qu’elle soit limitée à 3 mois et qu’elle soit « directement nécessaire à la conduite des travaux […] » ( art. R 421-5 C. urba).
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Je suis détenteur d’un permis de construire et suis en train d’édifier ma maison. J’envisage d’installer un mobile-home pendant 2 mois sur mon terrain en attendant la fin du chantier. Dois-je demander l’autorisation à la mairie ?

En principe non. La loi dispense de toute formalité administrative ce type d’installation temporaire à la condition qu’elle soit limitée à 3 mois et qu’elle soit « directement nécessaire à la conduite des travaux […] » ( art. R 421-5 C. urba).
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