Je vends ma maison. Mon notaire a adressé la déclaration d’intention d’aliéner (DIA) à la mairie. Si celle-ci décide d’exercer son droit de préemption, doit-elle obligatoirement acquérir le bien au prix initialement fixé ?

Non. Une commune peut très bien décider de préempter un bien mis en vente à un prix de vente inférieur à celui voulu par le vendeur.  

Elle doit adresser au propriétaire sa proposition par lettre recommandée avec avis de réception, dans les 2 mois de la réception de la DIA. 
Le vendeur dispose alors d’un délai de réponse de 2 mois (article R213-10 du Code de l’urbanisme) pour :  
- accepter le prix proposé par la commune,  
- ou bien renoncer à la vente de son bien. 
En cas de désaccord sur le prix, le vendeur ou la commune peut le juge de l’expropriation (auprès du tribunal judiciaire) pour faire fixer le prix judiciairement (article R213-8 du Code de l’urbanisme).