Je viens d’acquérir un appartement à Lyon à la suite de la mutation que j’ai obtenue. Je travaille actuellement à Bordeaux et je vais encore y rester quelques mois. Puis-je mettre mon bien lyonnais en location dans l’attente de mon emménagement ?

Oui. En revanche, la reprise de ce bien ne pourra se faire qu’à certaines conditions. En effet, lorsqu’un événement précis, d’ordre professionnel ou familial, justifie que vous ayez à reprendre le local loué, vous pouvez conclure un bail pour une durée inférieure à 3 ans mais d’au moins 1 an (art. 11, al. 1 loi n°89-462 du 6 juillet 1989).

Vous devrez alors informer votre locataire, au moins 2 mois avant le terme du contrat de la réalisation de l’événement. A défaut, le contrat de location sera réputé être de 3 ans. Il en est de même si l’événement visé ne se réalise pas (art. 11, al. 2 et 4 loi n°89-462 du 6 juillet 1989).