Je suis propriétaire d’un studio dans un immeuble ancien. J’envisage de le mettre en location meublée touristique. J’ai fait réaliser un diagnostic de performance énergétique, qui le classe en F. Puis-je tout de même louer mon bien ?

Oui. L’article 160 de la loi Climat Résilience n° 2021-1104 du 22 août 2021 introduit progressivement un niveau de performance énergétique minimal pour pouvoir louer un logement à compter de 2023.

Mais ces dispositions ne s'appliqueront que pour les logements constituant la résidence principale du locataire.

Dans une réponse ministérielle en date du 19 avril 2022, le gouvernement a précisé que les meublés de tourisme étant loués de manière ponctuelle, ils ne mettent pas leurs locataires en situation de précarité énergétique. Par conséquent, ils ne seront pas soumis à cette obligation de performance énergétique minimale.

https://questions.assemblee-nationale.fr/q15/15-43224QE.htm